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大肆开展筑立死板租赁促进新型筑立工业化历程

  AG旗舰厅在线建筑业作为国民经济的支柱产业,正在向新型工业化道路迈进。我们说,新型建筑工业化,新就新在科技含量越来越高,经济效益越来越佳,质量安全越来越优,资源消耗越来越低,环境污染越来越少。我们必须认真研究,避免走重建轻管的弯路,重规模数量、轻质量安全的错路,还要避免走“先污染后治理”的老路,让我们共同努力,走出一条新型建筑工业化的康庄大道。

  建筑必须以专业化施工,有哪些专业呢?有基础及岩土工程、安装专业施工、装饰装修专业施工、光电建筑业专业施工、钢筋配送专业化作业、模板脚手架租赁和专业化作业、混凝土集中搅拌作业、砂浆集中搅拌作业、建筑机械租赁作业,由此可见建筑机械租赁作业是新型建筑工业化的一个重要组成部分。

  建筑机械租赁是我国建筑业的转型升级深化改革的成果。我国的建筑机械实行租赁起始于上个世纪八十年代末,其因有二:一是建筑业改革以及项目管理的实施;二是当时建筑业发展经历了一段“低谷”时期,建筑施工企业除了严重的任务不足以外,大量机械设备闲置也成为企业沉重的包袱。为解决这个问题,当时建设部施工管理司提出“推进建筑机械租赁的意见”,拟从根本上改变建筑业装备结构。之后行业主管部门采取各种措施支持建筑机械租赁发展。

  “八五”期间,建设部把“发展建筑机械租赁”和“发展商品混凝土”作为两大技术改造项目,投入约5亿多元技改贷款支持成立专业化的建筑机械租赁公司,并着手组建了“北京中兴联机械租赁公司”等租赁企业。自此,我国的建筑机械租赁从企业内部租赁逐渐向社会化、规模化租赁迈进。

  到九十年代,建筑施工机械租赁的形式被社会普遍认同和采用。近些年来,随着人们观念的转变,特别是施工企业的改制,使建筑机械租赁社会化的进程加快,国有、民营、合资、生产厂家租赁等各类形式的专业化租赁企业相继成立,仅北京现在就有建筑起重机械租赁企业690余家。建筑业“自购、自有、自用”的固化式装备结构被打破。

  到“十一五”初,全国大中城市的建筑机械租赁市场基本形成。2001年建筑业企业资质标准中,明确减轻对企业机械装备的权重;2006年中国建筑业协会制订了《建筑施工机械租赁行业管理办法》,促进行业健康发展,加强行业自律。以协助主管部门规范市场为主要目的,对行业实行行业确认、信用评价、合同管理、信息服务。同年11月1日,建设部办公厅全文转发(建办市[2006]82号)要求“各地区履行建筑市场监管职能中,注意发挥行业协会的行业管理与自律作用,推动建筑施工机械租赁市场的培育和健康发展,确保建设工程质量和安全”。

  多年来我们强调工程建设,强调项目管理。过去施工企业的项目管理,有相当一部分施工企业是小而全,大而全,小作坊,自有、自采、自购的形式。现在是专业化的道路,尤其是在建筑机械租赁方面,不是本公司拥有多少机械设备,而是本公司在项目上如何实现租赁经营,这对项目管理来讲有一个很大的促进,保证了项目管理的质量和效率。

  如:中国水电建设集团租赁控股有限公司对建筑机械实行集团化管理。公司目前拥有设备近14万台套,其中自有设备资产近4亿元,包括基础施工机械、起重机械、铁路机械等。其下设租赁部,主要为集团系统内施工企业做设备配套服务。在设备管理方面,公司有以下四个特点:一是专业设备配套齐;二是全国各地有自有基地;三是管理制度流程健全;四是有自己的培训机构。

  建筑机械租赁在新型建筑工业化的进程中,它有特别的重要性,关系到生命第一是建筑的最高准则。应该看到,塔吊、施工升降机等起重机械是建筑施工最常用机械,建筑起重机械作为特种设备,是施工现场的重大危险源之一。因此,建筑机械是历年来我国建筑行业安全管理的重点之一。据住建部质量安全司《2011年房屋市政工程安全事故情况通报》统计, 2011年,我国房屋市政工程生产共发生安全事故589起。按照发生部位划分,洞口和临边事故125起,占总数的21.22%;塔吊事故80起,占总数的 13.58%;脚手架事故69起,占总数的11.71%;模板事故46起,占总数的7.81%;基坑事故39起,占总数的6.62%;井字架与龙门架事故 29起,占总数的4.92%;施工机具事故20起,占总数的3.40%;墙板结构事故20起,占总数的3.40%;临时设施、外用电梯、现场临时用电线路、外电线路、土石方工程等其他事故161起,占总数的27.34%。由塔吊、井字架与龙门架和施工机具等建筑机械设备(不包括外用电梯)造成事故数已占到总事故的20%。据统计2000年至2011年12年共发生建筑起重机械事故567起,死亡1014人,其中塔吊事故410起,占72.3%。

  除了塔式起重机造成的事故占近年来建筑机械事故数大部分外,施工升降机作为施工现场的载人设备,近年来也造成了多起群死群伤的重大安全事故。如2007年 11月14日江苏无锡施工升降机坠落事故11死6伤;2008年10月30日福建霞浦施工升降机事故12死1伤;2008年12月27日湖南长沙施工升降机事故18死1伤;2010年8月16日,吉林梅河口施工升降事故11人死亡。因此,对施工机械、建筑机械的管理,是直接涉及到建筑工人的生命安全。

  作为建筑机械租赁,我们要看到建筑机械租赁行业实行的租赁制度。租赁行业要确保机械的完好,和自己拥有机械抽出一部分人去管理机械,那是不一样的。所以租赁行业对自己的机械管理是相当之严密的。如厦门中环建建设集团有限公司自主研发了“远程视频安全监控系统”,包括采集、传送、接收、处理等功能。该系统前端采用模拟摄像机采集监控图像,通过编码器将视频及控制信号编译成数据包,利用无线传输回监控中心,同时,监控系统可以远程控制模拟摄像头和配套的云台设备,采集所需画面,远端传回的数字图像通过解码器还原成视频图像,投射到大屏幕上或投影仪上,便于监控中心集中指挥。实现了设备现场管理、安全现场管理、操作现场管理的远程全天候动态监控。

  建筑机械操作人员的水平至关重要。如果只有机械,建筑机械工人操作的次数也不多,这样操作水平很难提高,而我们建筑机械租赁企业对机械操作人员的培训要求是严格的,如浙江宏基租赁有限公司设有专门的培训学校,主要培训建筑起重机械司机、安装拆卸工、信号司索工、电焊工等,培训学校目前初具规模,成为杭州市建筑行业特种作业人员的实操培训基地。还有我们身边的深圳海邻机械设备有限公司建立了人才培养基地,与湖南建设学校联合办学,重点培训塔吊司机及安装拆卸工人。并拟在四川省广安市开办建筑起重机械安装培训学校。只有提高操作人员的素质和建筑机械的高度完好率,才能保证我们的建筑施工现场机械事故越来越少。

  建筑机械租赁行业伴随着新型建筑机械化的发展而发展,大家要认识到,建筑机械租赁业不光是租赁、不光是赚钱,而是在发展中国的新型建筑工业化,要看到我们稳重求进发展的大趋势。国民经济自“八五”期间,建设部把“发展建筑机械租赁”作为重大技改项目以后,建筑机械租赁逐步推开。特别是上世纪来,随着建筑施工企业改制、剥离,到二十一世纪初,建筑机械进入快速发展阶段。据中国建筑业协会机械管理与租赁分会统计,到2012。

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